Wert-Check
Wertermittlung in Anlehnung an die ImmoWertV.
Unser Wert-Check – die kostengünstige Wertermittlung ohne schriftliches Gutachten
Wenn Sie lediglich den aktuellen Marktwert einer Immobilie wissen möchten und auf eine schriftliche Ausarbeitung verzichten können, empfehlen wir Ihnen unseren kostengünstigen Wert-Check.
Viele unserer Kunden benötigen den Immobilienwert beispielsweise für eine private Vermögensübersicht, Verkaufsüberlegungen oder zur internen Orientierung – in diesen Fällen ist ein ausführliches Gutachten meist nicht erforderlich. Selbst ein Kurzgutachten mit 20 bis 40 Seiten geht oft über das Ziel hinaus.
Der Bewertungsprozess bei unserem Wert-Check ähnelt dem eines klassischen Gutachtens Auch hier ist eine vor Ort Besichtigung der Immobile unerlässlich. Unsere anschließende Bewertung enthält alle wesentlichen Parameter gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Das Ergebnis teilen wir Ihnen mündlich mit. Auf eine schriftliche Ausarbeitung wird bewusst verzichtet.
Der Vorteil: Durch den reduzierten Aufwand handelt es sich um unsere günstigste Form der Wertermittlung. Die Kosten beginnen ab 350 € – abhängig von Objektgröße und Entfernung zu unserem Büro. Selbstverständlich erhalten Sie vorab ein verbindliches Festpreisangebot.
Wert-Check
Mündliche Werteinschätzung
ab 350 €
- Objektbesichtigung vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Mündliche Wertwemittlung
- Für private Zwecke geeignet
Wann ist ein Wert-Check sinnvoll?
Unseren Wert-Check empfehlen wir vor allem in folgenden Fällen:
- Bei privaten Immobilienverkäufen oder Käufen
- Zur internen Vermögensübersicht
- Zur Orientierung des Immobilienwerts
- Als schnelle Entscheidungsgrundlage bei Kauf-oder Verkaufsverhandlungen
Kann ich später noch ein schriftliches Gutachten nachbestellen?
Ja! Sollten Sie innerhalb von 90 Tagen feststellen, dass Sie doch ein detailliertes Kurzgutachten oder ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten benötigen, rechnen wir das Honorar für den Wert-Check vollumfänglich an. Da wir die wesentlichen Daten bereits beim Ortstermin aufgenommen haben, können wir die Erstellung des schriftlichen Gutachtens effizient und zeitnah realisieren. So sichern Sie sich zunächst eine kostengünstige Orientierung und entscheiden erst bei Bedarf über eine tiefergehende Immobilienbewertung.
Ablauf in 3 Schritten
1. Termin vor Ort:
Im ersten Schritt vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um Ihre Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Anders als bei einer reinen Online-Schätzung erfassen wir dabei alle wertrelevanten Details wie den baulichen Zustand, die Ausstattung sowie etwaige Modernisierungen. Diese Vor-Ort-Besichtigung ist für uns die unverzichtbare Basis, um eine seriöse und fundierte Bewertung garantieren zu können.
2. Marktanalyse:
Nach der Besichtigung führen wir eine fundierte Analyse der aktuellen Marktdaten durch. Wir prüfen die Bodenrichtwerte und werten die regionalen Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse aus. Die Kombination dieser Daten mit unserer langjährigen Praxiserfahrung ermöglicht es uns, Ihr Objekt exakt in das aktuelle Marktgeschehen einzuordnen und Ihnen einen präzisen, realistischen Marktwert zu liefern.
3. Ergebnis-Gespräch:
Das Ergebnis unserer Analyse teilen wir Ihnen in einem abschließenden Gespräch ausführlich und verständlich mit. Wir erläutern Ihnen dabei die wesentlichen Faktoren, die den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen, und geben Ihnen eine klare preisliche Orientierung für Ihre weiteren Vorhaben. Da wir bei diesem kompakten Format auf eine schriftliche Dokumentation verzichten, erhalten Sie Ihr Ergebnis besonders schnell und unkompliziert.